Een koophuis kopen is een belangrijke stap in het leven. Tegenwoordig is het steeds lastiger om aan een koophuis te komen en dat is frustrerend. Maar laten we eerlijk zijn: met stijgende huizenprijzen en strengere hypotheekregels kan het verzamelen van een flinke eigen bijdrage behoorlijk uitdagend zijn. Toch is sparen voor een koophuis haalbaar, zolang je maar een slim plan hebt. Ontdek hier hoe je voor een koophuis spaart!
Stel een realistisch spaardoel vast!
De eerste stap is bepalen hoeveel je nodig hebt. Over het algemeen geldt dat je minimaal 10% van de koopsom zelf moet kunnen inleggen, bijvoorbeeld voor de kosten koper en bijkomende uitgaven zoals de notaris en taxatie. Stel dat je een huis op het oog hebt van €300.000, dan moet je al snel rekenen op een eigen inbreng van €30.000 tot €40.000. Door een concreet bedrag vast te stellen, weet je waar je naartoe werkt en kun je je spaargedrag daarop aanpassen.
Analyseer je huidige uitgaven
Om sneller te sparen, moet je eerst inzicht hebben in waar je geld naartoe gaat. Maak een overzicht van al je uitgaven, zoals boodschappen, abonnementen en vaste lasten. Vraag jezelf af: "Zijn er overbodige uitgaven die ik kan schrappen?”
Kleine besparingen kunnen op de lange termijn flink oplopen. Stel dat je maandelijks €50 bespaart op onnodige uitgaven, dan houd je na een jaar al €600 extra over.
Open een aparte spaarrekening
Het openen van een aparte spaarrekening voor je huis is een slimme manier om je spaargeld overzichtelijk te houden en de verleiding te weerstaan om het uit te geven aan iets anders. Kies bij voorkeur een spaarrekening met een aantrekkelijke rente en beperk de toegang tot je spaargeld, bijvoorbeeld door geen bankpas aan deze rekening te koppelen.
Automatiseer je manier van sparen
Een gouden regel bij sparen is: betaal jezelf eerst. Stel een automatische maandelijkse overboeking in naar je spaarrekening direct na ontvangst van je salaris. Zo voorkom je dat je aan het einde van de maand niets meer overhoudt om te sparen. Zelfs een klein bedrag, zoals €100 per maand, groeit op de lange termijn uit tot een mooi bedrag.
Extra inkomsten benutten
Heb je recht op een dertiende maand, vakantiegeld of een bonus? Zet dit extraatje direct op je spaarrekening. Ook kun je overwegen om je inkomsten te verhogen door een (tijdelijk) bijbaantje te nemen of wat freelancewerk te doen. Alles wat je extra verdient, kan je spaardoel sneller dichterbij brengen.
Maak gebruik van financiële regelingen
Check of je recht hebt op regelingen die je kunnen helpen bij de aankoop van je huis. Denk aan:
- Startersleningen: Sommige gemeenten bieden leningen aan om het verschil tussen de koopsom en het bedrag dat je kunt lenen te overbruggen.
- Hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie): Dit kan gunstig zijn als je huis voldoet aan de voorwaarden, omdat je minder risico loopt en vaak een lagere rente betaalt.
Blijf gemotiveerd
Sparen voor een koophuis kan een lang proces zijn en onderweg kun je te maken krijgen met onverwachte uitgaven of tegenvallers. Zorg ervoor dat je gemotiveerd blijft door je doel visueel te maken. Hang bijvoorbeeld een foto van je droomhuis op een zichtbare plek of gebruik een spaartracker om je voortgang bij te houden. Wist je dat in 2024 de gemiddelde leeftijd van een starter die een huis kocht 34 jaar was? Als je wat ouder bent is dat geen probleem, niet opgeven.
Laat je inspireren door succesverhalen
Praat met mensen die recent een huis hebben gekocht en vraag hoe zij het hebben aangepakt. Je zult zien dat iedereen zijn eigen weg heeft gevonden, en hun ervaringen kunnen je motiveren om door te blijven sparen.
Pas je wensen aan
Soms kun je wel iets kopen, maar voldoet het gewoon niet aan het perfecte plaatje. Misschien moet je eerst een klein appartement met één slaapkamer kopen voordat je een groot huis met meerdere slaapkamers kunt kopen. Of kun je geen instapklare woning kopen en moet je voor een klushuis gaan. Soms kun je wel iets kopen, maar moet je gewoon ergens op inleveren.
Daarnaast is het belangrijk om goed verzekerd te zijn zodra je een huis koopt. Een opstalverzekering en inboedelverzekering afsluiten zijn echt een must. Bereken gemakkelijk je premie op de site van OHRA.
Een huis kopen is meer dan sparen alleen
Een koophuis kopen draait niet alleen om het bedrag op je spaarrekening. Het is net zo goed een emotioneel proces waarin je leert plannen, geduld hebben en keuzes maken. En hoe uitdagend het ook lijkt, elke euro die je opzij zet, brengt je een stap dichterbij je doel.
