Wil jij je huis graag snel verkopen? Dan is het wel belangrijk dat je weet hoe je dit het beste kunt doen. Ondanks dat de huizenmarkt oververhit is, wil dat niet zeggen dat ook jij je huis met een paar dagen of weken verkocht hebt. Het is namelijk een heel verschil of je een huis hebt dat helemaal af is of een huis waar nog het nodige aan moet gebeuren. Nu heb je wel het voordeel dat ook een klushuis wat sneller verkocht wordt dan jaren geleden, maar om ervoor te zorgen dat je je huis nog sneller verkoopt en er ook meer voor kunt krijgen, hebben wij een aantal tips voor je.
Zorg voor goede foto’s
De meeste mensen beginnen met het zoeken naar een huis via het internet. Dus wil jij snel huis verkopen, dan is het belangrijk dat de foto’s goed zijn. Natuurlijk moeten ze niet te veel afwijken van de realiteit, maar kunnen de juiste foto’s er wel net voor zorgen dat iemand die twijfelt, toch komt kijken. Het komt namelijk regelmatig voor dat mensen op basis van foto’s de keuze maken om geen bezichtiging te gaan plannen. Je kunt je dus voorstellen dat je op deze manier ontzettend veel potentiële klanten misloopt en dat is zonde. Laat daarom goede foto’s maken door een fotograaf. Een goede fotograaf weet namelijk precies hoe ze vanuit de juiste hoek een bepaalde ruimte moeten fotograferen.
Wees scherp met de vraagprijs
Uiteindelijk bepaalt de vraagprijs hoe snel je een huis verkoopt. Stel dat je huis is getaxeerd op 409.000 euro en jij wilt deze het liefst zo snel mogelijk verkopen. Het is dan een idee om je huis niet in de markt te zetten voor 409.000 euro, maar voor 399.000 euro. Houd er alleen wel rekening mee dat het dan wel kan zijn dat je een stuk van je overwaarde moet inleveren. Het is dus vaak verstandiger om deze ruimte te gebruiken voor de onderhandeling. Stel nu dat jij je huis te koop zet voor 409.000 euro en iemand wil wat van de prijs af hebben, dan had deze koper dat ook gevraagd bij 399.000 euro. Ga hier dus slim mee om.
Zorg dat je huis overal zichtbaar is
Om de kans op een snelle verkoop te vergroten is het verstandig om te zorgen voor een groot mogelijk bereik. Je kunt ervoor kiezen om je huis ook op meerdere websites te laten plaatsen en eventueel mee te doen aan een openhuizendag. Wil je het helemaal slim doen, dan kun je het beste een verkoopmakelaar nemen die ook echt actief op zoek gaat naar mensen die interesse hebben in dit type woning. Het kost je vaak wel een bepaald bedrag, maar dat is het bij een snelle verkoop natuurlijk meer dan waard. Vooral wanneer je genoodzaakt bent je huis snel te verkopen, bijvoorbeeld doordat je een nieuwe baan hebt of gaat scheiden, is het prettig dat iemand je hierbij kan helpen.
